地大19春《土地利用管理》在线作业二（随机）

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地大《土地利用管理》在线作业二
1.[单选题]土地自然供给是（ ）的。
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    A.无弹性
    B.弹性较小
    C.有弹性
    D.弹性较大
    正确答案:——A——
2.[单选题]依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（ ）有优先受偿权。
    A.抵押人
    B.抵押权人
    C.银行
    D.政府    奥鹏作业答案
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    正确答案:——B——
3.[单选题]土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。
    A.正确
    B.错误
    正确答案:——B——
4.[单选题]新修订的《土地管理法》强化了对（ ）的特殊保护。
    A.土地
    B.农地
    C.耕地
    D.园地
    正确答案:————
5.[单选题]土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。
    A.正确
    B.错误
    正确答案:————
6.[单选题]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（  ）抵押财产
    A.属于
    B.部分属于
    C.不属于
    D.可以属于
    正确答案:————
7.[单选题]对因素成对比较法确定权重描述不正确的是（）
    A.因素两两之间均进行比较
    B.某一待评因素权重有可能是零
    C.为使结果更准确，可以结合特尔斐测定法
    D.可以在因素集合中设置一虚拟因素
    正确答案:————
8.[单选题]对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（）方式出让
    A.拍卖和招标
    B.拍卖和协议
    C.招标和协议
    D.拍卖
    正确答案:————
9.[单选题]因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。
    A.正确
    B.错误
    正确答案:————
10.[单选题]对于定级单元界线的描述不正确的是（）。
    A.单元界线是不同均质地域的边界
    B.单元界线是反映土地利用特征范围和空间实体边缘的标志
    C.单元界线在城镇中心必须是一个客观存在的实体
    D.单元界线必须连接构成封闭区域
    正确答案:————
11.[单选题]国家实行房地产成交价格申报制度，即成交价格经批准才可以交易。
    A.正确
    B.错误
    正确答案:————
12.[单选题]土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。
    A.不可替代
    B.难以替代
    C.可以替代
    D.以上都不对
    正确答案:————
13.[单选题]土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
    A.正确
    B.错误
    正确答案:————
14.[单选题]依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而( )具有价值。
    A.土地资源
    B.土地资本
    C.土地
    D.资源
    正确答案:————
15.[单选题]在城镇土地定级中（）因素属于影响土地质量的面状因素
    A.商服中心
    B.交通道路
    C.文化设施
    D.环境质量
    正确答案:————
16.[单选题]改建或新设上市公司，必须选择具有（  ）土地估价资质的评估机构进行地价评估
    A.A级
    B.A级或准A级
    C.A级或B级
    D.准A级
    正确答案:————
17.[单选题]在农业中，土地主要发挥（ ）的作用
    A.生产资料
    B.生产基础
    C.生产场所
    D.生产工具
    正确答案:————
18.[单选题]房地产抵押，应当凭（  ），房屋所有权证书办理
    A.土地所有权证书
    B.土地使用权证书
    C.土地他项权利证明
    D.建设用地规划许可证
    正确答案:————
19.[单选题]土地关系中最核心，最重要的问题是（  ）关系
    A.土地法律
    B.土地经济
    C.土地产权
    D.土地使用
    正确答案:————
20.[单选题]未按土地使用权出让合同规定的（ ）和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。
    A.要求
    B.范围
    C.期限
    D.标准
    正确答案:————
21.[单选题]土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。
    A.正确
    B.错误
    正确答案:————
22.[多选题]土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（）和土地位置的固定性
    A.土地是自然本身的产物
    B.土地面积的有限性
    C.土地具有准商品性
    D.土地的永续性
    正确答案:————
23.[多选题]影响土地经济供给的基本因素有（）
    A.各类土地的自然供给
    B.科学技术的进步
    C.社会需求
    D.土地利用计划
    正确答案:————
24.[多选题]土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件
    A.用途多样性
    B.稀缺性
    C.增值性
    D.有限性
    正确答案:————
25.[多选题]地籍调查的主要内容可概括为（）
    A.土地条件调查报告
    B.土地权属调查
    C.土地利用现状调查报告
    D.地籍调查
    正确答案:————
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