东财19春学期《物权法X》在线作业二（随机）

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东财《物权法X》在线作业二（随机）
1.[单选题]对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（  ）
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    A.生效，只是不具备物权效力
    B.效力待定
    C.确定无效
    D.可撤销、可变更
    正确答案:——A——
2.[单选题]甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（　）
    A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
    B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
    C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
    D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
    正确答案:——B——
3.[单选题]甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（  ）
    A.处分权
    B.质押权
    C.抵押权
    D.留置权
    正确答案:——B——
4.[单选题]下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（   ）。
    A.交付
    B.登记
    C.标示
    D.占有
    正确答案:————
5.[单选题]下列物权中只能是动产物权的是。
    A.所有权
    B.抵押权
    C.留置权
    D.用益物权    奥鹏作业答案
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    正确答案:————
6.[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（　）。
    A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
    B.甲、乙各按50%的比例承担责任
    C.甲承担赔偿责任
    D.甲、乙承担连带赔偿责任
    正确答案:————
7.[单选题]登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（  ）
    A.丙基于善意取得制度取得该房屋所有权
    B.甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的
    C.丙未取得该房屋所有权
    D.丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认
    正确答案:————
8.[单选题]下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。
    A.土地
    B.房屋
    C.水面
    D.矿藏
    正确答案:————
9.[单选题]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（  ）
    A.自合同订立时生效
    B.自办理抵押登记时生效
    C.自土地管理部门批准后生效
    D.无效
    正确答案:————
10.[单选题]甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ）
    A.乙丁之间的买卖合同有效
    B.乙丁之间的买卖合同无效
    C.乙丁之间的买卖合同效力未定
    D.乙丁之间的买卖合同可撤销
    正确答案:————
11.[单选题]农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（  ）
    A.相邻权
    B.住宅所有权
    C.宅基地使用权
    D.宅基地所有权
    正确答案:————
12.[单选题]下列财产中不得抵押的财产是（　）
    A.国有土地使用权
    B.个人享有的房屋产权
    C.企业所有的汽车
    D.宅基地使用权
    正确答案:————
13.[多选题]下列土地属于国家所有的有（　）。
    A.城市市区的土地
    B.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地
    C.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
    D.城镇居民的宅基地
    正确答案:————
14.[多选题]下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（   ）
    A.居住用地70年
    B.工业用地50年
    C.教育、科技、文化、卫生用地50年
    D.商业旅游娱乐用地40年
    正确答案:————
15.[多选题]在地役权关系中，供役地所有人的义务包括(    )。
    A.利用供役地附属设施
    B.提供供役地
    C.容忍义务
    D.不得转让供役地使用权的义务
    正确答案:————
16.[多选题]下列请求权中属于物权请求权的是
    A.损害赔偿请求权
    B.妨害预防请求权
    C.返还原物请求权
    D.确认父子关系请求权
    正确答案:————
17.[多选题]依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（  ）。
    A.耕地的承包期为30年
    B.草地的承包期为30至50年
    C.林地的承包期为30至70年
    D.耕地、林地、草地的承包期均为30年
    正确答案:————
18.[多选题]以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（      ）。
    A.质权人不能提前兑现或提货
    B.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务
    C.可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务
    D.可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存
    正确答案:————
19.[多选题]甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的是（    ）
    A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
    B.乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任
    C.乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，可以选择乙、丙公司承担担保责任
    D.乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任
    正确答案:————
20.[多选题]下列财产专属于国家所有的是（　　）
    A.滩涂
    B.矿藏
    C.水流
    D.森林
    正确答案:————
21.[多选题]张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（   ）
    A.张某无权要求赵某返还房屋
    B.张某有权要求李某赔偿
    C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
    D.张某与李某之间的抵押合同有效
    正确答案:————
22.[多选题]甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（　）。
    A.本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年
    B.本案中抵押权的存续期间与借款期限一致
    C.本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权
    D.本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年
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23.[多选题]下列所有权取得方法中为继受取得的有：
    A.买卖
    B.继承
    C.添附
    D.生产
    正确答案:————
24.[多选题]下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些?
    A.赔偿损失
    B.消除危险
    C.返还原物
    D.排除妨害
    正确答案:————
25.[多选题]村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（  ）
    A.王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
    B.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
    C.王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
    D.王某的主张合法
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