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1.一个潜在投资者在投资某项资产时,他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的()。
A.历史购建成本
B.现行购建成本
C.实际购建成本
D.客观购建成本
正确答案:B满分:4分
2.收益法应用中收益额的选择,必须是()。
A.利润总额
B.现金流量
C.净利润
D.口径上与折现率一致
正确答案:D满分:4分
3.房地分估的目的在于()。
A.减少评估失实
B.提高评估价值
C.提高评估效率
D.减少评估价值
正确答案:A满分:4分
4.对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。
A.经济性贬值
B.建筑物增值
C.功能性贬值
D.经济性溢价
正确答案:C满分:4分
5.对于股权投资,无论采取什么样的收益分配形式,其评估方法一般都应选用()。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.加和法
正确答案:C满分:4分
6.对占有单位外购的无形资产,可根据()及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A.市场价格
B.形成时所需实际成本
C.购入成本
D.特点
正确答案:C满分:4分
7.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。
A.设备进口国零售商品价格指数
B.设备出口国零售商品价格指数
C.设备出口国综合价格指数
D.设备出口国生产资料价格指数
正确答案:D满分:4分
8.资产评估是对资产在某一()价值进行评定估算。
A.时区
B.时段
C.时点
D.阶段
正确答案:C满分:4分
9.从产权的角度,企业评估的范围应该是()。
A.企业的全部资产
B.企业自身占用的资产
C.企业产权能力控制的部分
D.企业的有效资产
正确答案:A满分:4分
10.货币资金按其()进行评估。
A.重置价值
B.市场价格
C.清算价格
D.账面价值
正确答案:D满分:4分
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