《管理咨询》2.有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，...

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东大17春学期《管理咨询》在线作业2
一、单选题：
1. 资产评估的主体是指(    )。          (满分:3)
    A. 被评估资产占有人
    B. 被评估资产
    C. 资产评估委托人
    D. 从事资产评估的机构和人员
2.有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于(    )。          (满分:3)
    A. 128万元
    B. 141万元
    C. 149万元
    D. 150万元
3. 以下表述不符合资产评估科学性原则的是(    )。          (满分:3)
    A.  必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
    B. 评估的特定目的必须与价值类型相匹配
    C. 特定的资产业务可采用多种评估方法
    D. 特定的资产业务可采用多种价值类型
4.(    )是财务管理行动的基础。          (满分:3)
    A. 投资管理
    B. 利润管理
    C. 会计管理
    D. 融资管理
5. (    )是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。          (满分:3)
    A. 评估目的
    B. 评估方法
    C. 评估规程
    D. 评估对象
6.成本控制过程中凡是差异率或差异额较大，差异持续时间较长，差异对企业长期盈利能力有重要影响的，应遵循(    )。          (满分:3)
    A. .例外管理原则
    B. 可比性原则
    C. 及时性原则
    D. 稳健性原则
7.诊断准备是诊断活动重要的环节。以下哪项不属于咨询公司诊断准备活动的内容?(    )A．确定项目经理，对项目结果直接负责B．制定项目执行计划，建立有效的计划体系C．进行项目调查提纲的准备并召开项目启动会D．咨询活动实施中办公活动和生活条件的准备          (满分:3)
    A. 确定项目经理，对项目结果直接负责
    B. 制定项目执行计划，建立有效的计划体系
    C. 进行项目调查提纲的准备并召开项目启动会
    D. 咨询活动实施中办公活动和生活条件的准备
8.改革开放初期，为尽快改变我国企业“技术落后，管理更落后”的局面，有关部门积极支持引进管理咨询，帮助企业改善经营管理水平。我国是哪一个机构、从哪一个国家最早组织引进管理咨询的(    )。DA．B．C．D．          (满分:3)
    A. 中国企业管理协会(中国企业联合会)，美国
    B. 中国管理咨询公司，法国
    C. 中国企业管理协会(中国企业联合会)，德国
    D. 中国企业管理协会(中国企业联合会)，日本
9.用物价指数法估算的资产成本是资产的(    )。          (满分:3)
    A. 更新重置成本
    B. 复原重置成本
    C. 既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
    D. 既不是更新重置成本。也不是复原重置成本
10.同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流人与流出是：(    )。          (满分:3)
    A. 投资性现金流动
    B. 经营性现金流动
    C. 筹资性现金流动
    D. 融资性现金流动
二、多选题：
1.资产评估中确认资产的标准有(    )。          (满分:5)
    A. 现实性
    B. 有效性
    C. 稀缺性
    D. 合法性
    E. 市场性
2.下列哪些因素会影响到债券的评估价值(    )。          (满分:5)
    A. 票面价值
    B. 票面利率
    C. 折现率
    D. 付息方式
3.下列哪几项属于税收的特征（　　）。          (满分:5)
    A. 强制性
    B. 公共性
    C. 固定性
    D. 无偿性
    E. 有偿性
4. 应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有(    )。A． B．C．          (满分:5)
    A. 交易时间的差异
    B. 生产效率的差异
    C. 付款方式的差异
    D. 新旧程度的差异
    E. 交易情况的差异
5.引起建筑物功能性贬值的因素主要有(    )。          (满分:5)
    A. 政策变化
    B. 建筑物使用强度不够
    C. 建筑物用途不合理
    D. 建筑物设计不合理
6.设备的有形损耗率相当于(    )。          (满分:5)
    A. 设备实体损耗程度与全新状态的比率
    B. 设备实体损耗额与全新状态比率
    C. 设备实体损耗程度与重置成本的比率
    D. 设备实体损耗额与重置成本的比率
三、判断题：
1.不论是赊销引起的应收账款还是销售和收款时间不一致形成的应收账款都属于商业信用。(    )          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
2.市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
3.由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
4. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
5.在用使用年限法估算设备成新率时，机器设备的已使用年限可以用会计中的已提折旧年限来直接代替。          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
6.股票的市盈率越高，表明投资者对公司未来越有信心，其风险也越小。(    )          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
7.企业编制成本计划时，要实行统一领导、分级管理的原则，尽量吸收计划执行者参加。(    )          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确
8.对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。          (满分:5)
    A. 错误
    B. 正确