东财20春《资产评估》单元作业三1（随机作业）答案

【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业三
试卷总分100得分100
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第1题将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的。
A、有无法律保护
B、来源渠道
C、是否独立存在
D、控制主体
正确答案
第2题对于低值易耗品评估，通常考虑（）。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、A和B
正确答案
第3题某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981    答案来源www.openhelp100.com
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D、0.930
正确答案
第4题某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元
正确答案
第5题资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、阶段
正确答案
第6题就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。
A、广泛运用
B、不被运用
C、运用不普遍
D、与其他方法结合运用
正确答案
第7题递延资产评估的主要依据是()。
A、递延资产是否已经摊销
B、递延资产未来可产生效益的时间
C、递延资产是否存在
D、递延资产是否真实、准确
正确答案
第8题对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值
正确答案
第9题某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为()。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案
第10题资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
正确答案
第11题对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。
A、对全部直接投资进行评估
B、对直接投资的一定比例进行评估
C、对投资企业进行整体评估
D、对被投资企业进行整体评估
正确答案
第12题按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为()。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、市场法
D、信用分析法
正确答案
第13题土地价格主要由土地的（）决定。
A、需求
B、供给
C、成本
D、质量
E、收益
正确答案
第14题工业用房通常用（）估价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法
正确答案
第15题某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元
正确答案
第16题按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般损坏房
D、严重损坏房
E、危房
正确答案BCDE
第17题评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上。
A、非经营性资产
B、经营性资产
C、非竞争性资产
D、特殊空间位置资产
E、不可确指的无形资产
正确答案CDE
第18题资产市场价值评估的基础条件包括（）。
A、评估的特定目的
B、资产自身状况
C、评估时的市场条件
D、评估的方法
E、资产评估规范
正确答案BC
第19题商标权的价值特征包括（）。
A、信誉价值
B、成本价值
C、市场价值
D、收益价值
E、转让及特许使用价值
正确答案BE
第20题在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。
A、房屋建筑物
B、机器设备
C、存货
D、无形资产
E、长期投资
正确答案DE
第21题资产有形损耗的估测方法包括（）。
A、观测法
B、测量法
C、使用年限法
D、修复金额法
E、历史成本法
正确答案CD
第22题资产评估的工作原则包括（）。
A、独立性原则
B、客观公正性原则
C、委托性原则
D、收益性原则
E、专业性原则
正确答案BE
第23题流动资产的构成包括（）。
A、存货
B、货币资金
C、短期投资
D、应收及预付款项
E、其他流动资产
正确答案BCDE
第24题评估机构的资产评估准备工作内容包括（）。
A、组成资产评估工作小组
B、准备有关的经济技术文件
C、搞好资产自查
D、制定评估工作方案
E、搜集整理资料
正确答案DE
第25题采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）。
A、交易情况
B、区域因素
C、个别因素
D、交易日期
E、使用年限
正确答案BCDE

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